Рекомендуем
Коттеджный поселок «Белоостровская жемчужина»Белоостровская жемчужина
Всеволожский район,
16 км до КАД, рядом поселок Белоостров
Коттеджный поселок «Акватория»Акватория
Выборгский район,
53 км до КАД, рядом п. Пески и п. Песочное
Коттеджный поселок «5 Холмов»5 Холмов
Готовые дома и участки от 75 т.р/сотка. 15 кВт+вода+охрана+дороги. Лесколово.
Добавлено 23 мая 2017г. 5506/62 /ПосёлкиВсеволожский район › Ладога Лэнд
32 чел.
 
 5 чел.

Коттеджный поселок «Ладога Лэнд»Избранное

38 км
до КАД
Всеволожский
район
Коттеджный поселок «Ладога Лэнд»
13 ноября 2019г., 20:55:41
5506/62
Характеристики
  • Статус продаж: В продаже
  • Вид разрешенного использования: ИЖС
  • Цены: от 3 млн. руб./уч.
  • Класс объекта: Комфорт
  • Площадь посёлка: 24 Га.
  • Количество участков: 150 уч.
  • Ипотека: есть
  • Рассрочка: есть
  • Земельный сертификат: нет
  • Обновлено: 09 мая 2020г.

Девелопер
Расположение
38 км
до КАД
Всеволожский
район
Объекты продаж и цены
  • Земельные участки:
    • Цены:от 3 млн. руб./уч.
    • Площадь: от 8 до 16 соток
  • Участки с домом:
    • Цены:от 3,89 до 12,9 млн. руб.
    • Площадь: 46-260 м²
Удобства
Вода
Водоснабжение
Канализация
Канализация
Газ
Газоснабжение
Электричество
Электричество
Интернет
Интернет

Коттеджный поселок Изумрудный Город

Коттеджный поселок «Ладога Лэнд» расположен недалеко от Ладожского озера, в 38 км от Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает «Sajva Development Group», активный участник загородного строительства. Девелопер занимается малоэтажным строительством более 18 лет, имеет отличные рекомендации коллег и отзывы заказчиков.

С отзывами и мнениями посетителей о КП «Ладога Лэнд» Вы можете ознакомиться в конце статьи.

Общее описание

КП «Ладога Лэнд» расположен во Всеволожском районе Ленобласти, вблизи пос. им. Морозова по направлению к Ладоге. Отличная экологическая обстановка, близость к природе и транспортная доступность позволяют вести комфортную жизнь в пригороде, работая в городской черте. Возведение недорогих, но качественных домов на участках различной площади дает возможность желающим выбрать готовое домовладение или воспользоваться индивидуальным проектом.

Собственное архитектурное бюро компании «Sajva Development Group» разработало несколько уникальных проектов, которые воплощены или строятся на участках. Современные каркасные коттеджи имеют различную площадь, от компактных до многокомнатных для большой семьи. Местоположение поселка позволяет летом загорать на песчаных пляжах в бухте Ладожского озера, в окружении вековых сосен.

Приверженцам активного отдыха подойдут рыболовная база, лодочная станция и охотничьи угодья на прилегающих к КП «Ладога Лэнд» территориях. Кроме традиционного сбора лесных ягод и грибов, желающие смогут позаниматься в коневодческом хозяйстве, посетить близко расположенный спортивно-оздоровительный комплекс.

Характеристики поселка

  • Площадь застройки: 24 Га
  • Количество участков: 150, площадью 8-15 соток
  • Площади предлагаемых домов 46-260 м²
  • Цена за участок с возведенным домом составляет от 3 890 000 руб до 12 900 000 руб.

На территории строятся дома по проектам "Вестерн" и "Эконом", по желанию можно выбрать из 12 разработанных дизайнерских проектов или предложить свой вариант строительства. В цену каждого лота включена стоимость надела земли и подведенных коммуникаций: водопровода и электричества (10 кВт). Устроена ливневая канализация, дренажная система вдоль внутренних дорог и периметра. Канализация предусмотрена локальная в виде септика на участке, газ планируется подключить в 2018 году.

Приобрести участок с застройкой можно по различным схемам. Девелопер предлагает ипотеку, рассрочку платежа на 6 месяцев с первоначальным взносом в 50%. Ознакомиться на местности с уже возведенными домами можно по предварительной записи. Сведения о материалах изготовления, проектах домов и стоимости находятся в открытом доступе на сайте застройщика. Кроме того, с января 2017 года непосредственно на территории застройки открылся офис продаж.

Благодаря собственному производству по возведению каркасных домов, комплектующие для сборки имеют цену без посреднической надбавки и всегда высокого качества. Покупая дом с участком, клиент получает длительную гарантию от производителя и сервисное обслуживание после заселения. Такой комплексный подход позволяет покупателям рассчитывать на добросовестность застройщика, который не оставит коттеджный поселок после полного ввода в эксплуатацию.

Инфраструктура поселка

В шаговой доступности от поселка находятся все необходимые для жизни социальные и общественные заведения. В ближайшем поселении им. Морозова (3 км) есть банковские, медицинские учреждения, магазины и почта. В коттеджном поселке вполне можно проживать круглогодично, поскольку часть домовладений уже заселены и территория поселка обжита новоселами. Зимой внутренние направления и подъездная дорога к поселку регулярно чистятся.

Все участки связаны качественными дорогами с освещением, территория огорожена, есть КПП и видеонаблюдение. На воротах смонтирован автоматический шлагбаум, оборудована гостевая стоянка и есть пожарный водоем. В обозримом будущем запланировано устройство детской и спортивной площадки, открытие продуктового магазина от местных производителей.

С начала 2017 года территория поставлена на вневедомственную охрану ОП "Миг", установлена тревожная сигнализация. Произведен монтаж собственной трансформаторной станции, что сняло проблемы с перебоями электричества.

Как добраться до поселка «Ладога Лэнд»?

Довольно близкое расположение к городской черте позволяет ежедневно, при потребности, ездить в Санкт-Петербург. Добраться можно различными способами: ближайшая автострада Рябовское шоссе (А128). Также удобно доехать иными маршрутами, например, по трассе «Кола», потом по шоссе А120.

Доехать ж/д транспортом можно на пригородной электричке с Финляндского вокзала до станции «21 км», затем на маршрутных автобусах до п. им. Морозова. Со станции расстояние до КП всего 3 км, автобусы ходят регулярно. На автобусе №511 от метро «Улица Дыбенко» Санкт-Петербурга следует доехать до остановки п. им. Морозова, расстояние в пути 42 км. Проблем с сообщением нет, поскольку КП «Ладога Лэнд» считается близким пригородом, доехать до пункта назначения можно без проблем.

Информация о продавце

  • Продавец: «Sajva Development Group»
  • Контакты: 8 (812) 31-700-31, sales@sajva.ru
  • Сайт: ladoga-land.ru

Изображения взяты с официального сайта продавца.

Поделитесь со всеми

Оценка объекта
4/5Транспортная
доступность
4/5Экология
5/5Инфраструктура
4/5Цена/Качество
  В поисках загородной недвижимости?
Оставьте заявку – поможем
Другие поселки в этой же локации (1)
Коттеджный поселок «Лес и пляж»
Коттеджный поселок «Лес и пляж»от 5,95 млн. руб./домовладение
2020.05.09 1062/128 2

Апарт-поселок «Лес и пляж» является новым форматом загородной недвижимости

Всеволожский район, локация им. Морозова, 36 км до КАД
ЭлектричествоВодаИЖСИпотекаРассрочкаКомфортВ продаже

Отзывы о КП «Ладога Лэнд» (24)

А
АннаПоложительный комментарий Положительный15 июня 2020г. в 21:56:40
Нельзя разводить крупных животных и разбить большой огород.
О
ОлегНейтральный комментарий Нейтральный02 июля 2020г. в 22:13:55
Баньку можно поставить?
Т
ТатьянаНейтральный комментарий Нейтральный21 июля 2020г. в 13:05:52
Каков размер ежемесячных платежей? ( кроме счетчиков) Газ проведен? Спасибо тем, кто ответит!
А
АлександраОтрицательный комментарий Отрицательный05 августа 2020г. в 10:55:40
Была в поселке 1 августа с семьей. Мне показали коттедж. Рассказали про участки. Мне понравилось. Попросила прислать на почту проекты и стоимости выбранных мною. Прошел 1 день - на почте ничего. Наступил второй день - звоню по номеру на сайте, трубку поднимает тот же менеджер, что показывал дома. После недолгого диалога сообщает, что забыл прислать и ПОСТАРАЕТСЯ вечером. Очень настоятельно попросила прислать проекты. Тишина - ни письма, ни звонка. Звоню на следующий день снова - 05.08.2020 10.45. 3 звонка в никуда - ваш менеджер берет трубку и кладет ее. Либо трубку не берет.

Товарищи, вам денег чтоли не надо? Вы все так работаете или только менеджеры? Выводы сделаны. Договариваться и коммуницировать с вами невозможно. Видимо когда я принесу вам деньги - вы включите еще больший игнор.
О
ОльгаНейтральный комментарий Нейтральный15 августа 2020г. в 23:16:18
Денис!Молодец!С языка снял.
  Все отзывы


Добавить комментарий/отзыв

     
Осталось: 3500