Новостройки по классу

Коттеджный поселок Сосновские Озера
Добавлено 04 апреля 2020г. 119/24 /ПубликацииСтроительство › Категории и виды разрешенного использования земельных участков

Категории и виды разрешенного использования земельных участков

В Российской Федерации разделение земель и земельных участков производится по видам (категориям) и их целевому назначению.

Разделяют семь категорий земель:

  • Земли сельскохозяйственного назначения
  • Земли населённых пунктов
  • Земли промышленности и иного спец. назначения
  • Земли особо охраняемых территорий и объектов
  • Земли лесного фонда
  • Земли водного фонда
  • Земли запаса

Вид разрешенного использования земли (земельного участка) определяется исходя из его категории, а также правоустанавливающими документами. Нас интересуют первые две категории, так как чаще всего эти земли используются под загородное строительство:

Земли населённых пунктов

Согласно Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" земли населенных пунктов могут использоваться для жилой застройки (код по Классификатору 2.0) и иметь следующие виды разрешенного использования (код и наименование):

  • 2.1 – Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных и садовых домов);
  • 2.2 – Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
  • 2.3 – Блокированая жилая застройка
  • 2.4 – Передвижное жилье
  • 2.5 – Среднеэтажная жилая застройка
  • 2.6 – Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
  • 2.7 – Обслуживание жилой застройки

К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека и ни что другое. На этих землях возможно капитальное строительство и регистрация по месту жительства (прописка, милицейский адрес).

Земли сельскохозяйственного назначения

Согласно того же Приказа, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для сельскохозяйственного использования (код по Классификатору 1.0) и иметь следующие виды разрешенного использования (код и наименование):

  • 1.1 – Растениеводство
  • 1.2 – Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
  • 1.3 – Овощеводство
  • 1.4 – Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
  • 1.5 – Садоводство
  • 1.6 – Выращивание льна и конопли
  • 1.7 – Животноводство
  • 1.8 – Скотоводство
  • 1.9 – Звероводство
  • 1.10 – Птицеводство
  • 1.11 – Свиноводство
  • 1.12 – Пчеловодство
  • 1.13 – Рыбоводство
  • 1.14 – Научное обеспечение сельского хозяйства
  • 1.15 – Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
  • 1.16 – Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (без права возведения объектов капитального строительства)
  • 1.17 – Питомники
  • 1.18 – Обеспечение сельскохозяйственного производства

На землях сельскохозяйственного назначения строительство жилого дома невозможно.

Поделитесь со всеми

Комментарии и отзывы посетителей

Ещё никто не оставлял отзывов и комментариев

Добавить комментарий/отзыв

     
Осталось: 3500