Коттеджный поселок «Южный Квартал»

11 км
до КАД

Всеволожский
район

12 января 2022г., 13:09:15

Все фотографии ^{8 шт.}

Удобства

Водоснабжение

Канализация

Газоснабжение

Электричество

Интернет

Лес

Дороги

Охрана

Проект от частного застройщика ИЖС «Южный Квартал» представляет из себя по сути новый малоэтажный квартал города Всеволожска. Он включает в себя доступность всех городских коммуникаций, а также неплохую экологию и природу вокруг. Как видно из названия все участки здесь имеют статус ИЖС. Стоит отметить, что при оформлении сделки договор оформляется с физическим лицом.

Реализация проекта происходит в две очереди. Территория КП – 30 Га, разбита на 198 участков, с размерами от 8 до 20 соток. Стоимость одной сотки начинается от 260 тысяч рублей для участков первой очереди и 250 тысяч рублей для участков второй очереди. Определённым плюсом можно считать и то, что в эти суммы уже включена стоимость инженерных коммуникаций: за энергетические сети отвечает Ленэнерго, а за газовые – Всеволожский филиал Газпром. Ежемесячные платежи здесь взыматься не будут, ведь обязанности по расчистке снега, вывозу мусора и освещению улиц возложены непосредственно на администрацию Всеволожска. 

Согласно генплану, представленному на официальном сайте застройщика на территории КП находятся: спортивная площадка, детский сад, общественный центр и пост охраны. Поселковые дороги имеют ширину 15м и тротуары с обеих сторон. Жилую застройку от ближайшей магистрали отделяет зелёная зона шириной 50м с прогулочными и спортивными дорожками. Сама же территория посёлка покрыта сосново-березовым лесом. В 20-ти минутах ходьбы расположены Ждановские озёра, а совсем рядом протекает р.Лубья.

Добраться из Санкт-Петербурга до КП ИЖС «Южный Квартал» можно на личном автомобиле по Южному шоссе, которое практически примыкает к его территории, за время равное 40-60 минутам. Или же можно воспользоваться общественным транспортом, а именно: 

- электричкой идущей от Финляндского вокзала до станции Всеволожск и далее рейсовый автобус до КП

- маршруткой от Ладожского или Финляндского вокзала до г.Всеволожск, где надо будет сделать пересадку на ещё одну маршрутку под номером 8, которая проследует уже непосредственно до КП.