Коттеджный поселок «Изумрудные Горки»

37 км
до КАД

Всеволожский
район

16 ноября 2020г., 21:51:36

Все фотографии
^{19 шт.}

Все фотографии ^{19 шт.}

Удобства

Водоснабжение

Канализация

Электричество

Интернет

Телевидение

Лес

Дороги

Охрана

Многие мечтают иметь свой собственный дом в сосновом лесу, не очень далеко от города, но в то же время далеко от городской суеты. Застройщик «Савцвет» воплотил такую мечту реальностью. Жизнь как в сказке может быть в коттеджном поселке бизнес-класса «Изумрудные Горки»!

Описание поселка

Коттеджный посёлок «Изумрудные Горки» расположен в 38 км от города, недалеко от д. Матокса Всеволожского района Ленинградской области. Здесь, вдали от суеты и шума мегаполиса, на участке площадью 50 гектаров, на территории живописного соснового леса, построены коттеджи, вписанные в уникальный природный ландшафт с природой Карельского перешейка. Покупателем предлагаются как участки под самостоятельную застройку, так и готовые дома. Внутренняя инфраструктура комплекса будет включать в себя уличное освещение, общественную парковку перед въездом в поселок, детскую площадку, зону отдыха.

Поселок разделен на 236 участков, размер которых составляет от 7 до 50 соток и все они имеют статус ИЖС. К покупке застройщиком предлагаются варианты готовых коттеджей, а так же возможность реализовать свой собственный проект. При выборе типового проекта Ваш дом будет выполнен из газобетона, в нем будет 2 этажа и планировка будет включать в себя большую гостиную, кухню, спальню и другие необходимые помещения.

Стоимость участков составляет от 1,3 млн. рублей. Стоимость коттеджей начинается от 5,4 млн. рублей. Банки - партнеры компании предоставляют ипотеку на выгодных условиях, также есть возможность приобретения участков и домовладений в рассрочку, по этому вопросу лучше обратиться в отдел продаж.

Инфраструктура

Каждый участок предлагается с подключением к электричеству (10 кВт) и централизованному водоснабжению. При покупке дома предусмотрена установка индивидуальной канализации.

Вокруг коттеджного поселка установлен забор, есть охраняемый въезд и гостевая парковка. В поселке есть уличное освещение.

Проект инфраструктуры предусматривает административное здание, спортивные и детские площадки. В ближайшем населенном пункте (в 2-х километрах находится деревня Матокса) есть фермерское хозяйство, где можно покупать отличные продукты. Большие гипермаркеты (О'кей, Мега Парнас, Лента) находятся на въезде в СПб или ближе – в районе Новое Девяткино. Не так далеко от поселка есть горнолыжные курорты: «Охта Парк» и «Игора».

Технология строительства

В поселке возведены коттеджи из газобетона. В каждом доме поселка запроектировано котельное помещение: коттеджи могут отапливаться автономными газгольдерами, дизельными и электрическими котлами. Газобетон зарекомендовал себя в загородном строительстве как энергоэффективный материал: обычно стоимость отопления дома из газобетона сопоставима средней коммунальной плате за двухкомнатную квартиру.

В Санкт-Петербурге и Ленобласти выпадает много осадков, а испарений происходит мало, из-за чего грунтовые воды наполняются и находятся высоко. Поэтому в качестве фундамента дома в такой местности обычно выбирают монолитную плиту. Все коттеджи в «Изумрудных Горках» построены на монолитном фундаменте, а на каждом участке установлена дренажная система для отвода лишней влаги. Дома в поселке покрыты мягкой битумной черепицей – этот материал не шумит во время дождя и града, а зимой удерживает снег от падения вниз. Кровля домов уложена на прочную и легкую стропильную систему.

Готовые коттеджи

Вниманию покупателей представлены пять вариантов коттеджей. Фундаментом двухэтажных домов, построенных их газобетона, является монолитная плита. Кровля покрыта мягкой черепицей Tegola, во внешней отделке используется штукатурка, облицовочный полнотелый кирпич, декоративный камень, натуральное дерево. Планировки коттеджей включают в себя просторные гостиные, кухни, уютные спальни, балконы, санузлы и другие необходимые помещения.

Как доехать до поселка «Изумрудные Горки»?

Доехать до поселка можно по Токсовскому шоссе. Также можно доехать по Новоприозерскому шоссе через Скотное, Осельки, Гарболово, или повернув с шоссе на Керро. От метро Девяткино до д. Матокса ходит маршрутный автобус 691. Кроме того, в скором времени поблизости будет построена скоростная автомагистраль Санкт-Петербург–Матокса, прямое продолжение Пискаревского проспекта.

Информация о продавце

• Продавец: ООО "Савцвет"
• Сайт поселка: igorki.com
• Контакты: sales@igorki.com, 8 (812) 602-46-48

Изображения взяты с официального сайта продавца