Рекомендуем
Коттеджный посёлок «Сувантоярви»Сувантоярви
Приозерский район,
70 км до КАД, рядом деревня Удальцово
Проверка земельного участка перед покупкойКоттеджный поселок ПобережьеРасчистка участков, вырубка кустарника и деревьев – Компания «Наша Земля»
Рекомендуем
Коттеджный поселок «Грузино парк»Грузино парк
Всеволожский район,
24 км до КАД, не далеко от п. Грузино
Коттеджный поселок «Побережье»Побережье
1-ая линия у озера! Электричество, вода, участки от 130 000 руб./сотка
Коттеджный поселок «Ладожские Берега»Ладожские Берега
Всеволожский район,
30 км до КАД, рядом пос. Коккорево
Коттеджный поселок «Сердце Вуоксы»Сердце Вуоксы
Приозерский район,
90 км до КАД, рядом пос. Красноозёрное
Коттеджный поселок «Марьин Ручей»Марьин Ручей
Гатчинский район,
40 км до КАД, рядом пос. Марьино
Добавлено 13 июля 2017г.
4265/25
/ПосёлкиВсеволожский район › Изумрудные Горки
17 чел.
 
 2 чел.

Коттеджный поселок «Изумрудные Горки»Избранное

37 км
до КАД
Всеволожский
район
Коттеджный поселок «Изумрудные Горки»
16 ноября 2020г., 21:51:36
4265/25
Характеристики
  • Статус продаж: В продаже
  • Вид разрешенного использования: ИЖС
  • Цены: от 1 530 000 руб./уч.
  • Класс объекта: Комфорт
  • Количество участков: 23 уч.
  • Ипотека: есть
  • Рассрочка: есть
  • Земельный сертификат: нет
  • Обновлено: 16 ноября 2020г.

Девелопер
Расположение
  • Район: Всеволожский район
  • Место: рядом деревня Матокса
  • Удаленность: 37 км. до КАД
  • Шоссе рядом: Автодорога А-121 «Сортавала» (Новоприозерское ш.)
37 км
до КАД
Всеволожский
район
Объекты продаж и цены
  • Земельные участки:
    • Цены:от 1 530 000 руб./уч
    • Площадь: от 7 до 50 соток
  • Участки с домом:
    • Цены:от 6 495 000 руб./домовладение
    • Площадь: от 107 до 155 м²
Удобства
Вода
Водоснабжение
Канализация
Канализация
Электричество
Электричество
Интернет
Интернет
Телевидение
Телевидение
Лес
Лес
Дороги
Дороги
Охрана
Охрана

Многие мечтают иметь свой собственный дом в сосновом лесу, не очень далеко от города, но в то же время далеко от городской суеты. Застройщик «Савцвет» воплотил такую мечту реальностью. Жизнь как в сказке может быть в коттеджном поселке бизнес-класса «Изумрудные Горки»!

Описание поселка

Коттеджный посёлок «Изумрудные Горки» расположен в 38 км от города, недалеко от д. Матокса Всеволожского района Ленинградской области. Здесь, вдали от суеты и шума мегаполиса, на участке площадью 50 гектаров, на территории живописного соснового леса, построены коттеджи, вписанные в уникальный природный ландшафт с природой Карельского перешейка. Покупателем предлагаются как участки под самостоятельную застройку, так и готовые дома. Внутренняя инфраструктура комплекса будет включать в себя уличное освещение, общественную парковку перед въездом в поселок, детскую площадку, зону отдыха.

Поселок разделен на 236 участков, размер которых составляет от 7 до 50 соток и все они имеют статус ИЖС. К покупке застройщиком предлагаются варианты готовых коттеджей, а так же возможность реализовать свой собственный проект. При выборе типового проекта Ваш дом будет выполнен из газобетона, в нем будет 2 этажа и планировка будет включать в себя большую гостиную, кухню, спальню и другие необходимые помещения.

Стоимость участков составляет от 1,3 млн. рублей. Стоимость коттеджей начинается от 5,4 млн. рублей. Банки - партнеры компании предоставляют ипотеку на выгодных условиях, также есть возможность приобретения участков и домовладений в рассрочку, по этому вопросу лучше обратиться в отдел продаж.

Инфраструктура

Каждый участок предлагается с подключением к электричеству (10 кВт) и централизованному водоснабжению. При покупке дома предусмотрена установка индивидуальной канализации.

Вокруг коттеджного поселка установлен забор, есть охраняемый въезд и гостевая парковка. В поселке есть уличное освещение.

Проект инфраструктуры предусматривает административное здание, спортивные и детские площадки. В ближайшем населенном пункте (в 2-х километрах находится деревня Матокса) есть фермерское хозяйство, где можно покупать отличные продукты. Большие гипермаркеты (О'кей, Мега Парнас, Лента) находятся на въезде в СПб или ближе – в районе Новое Девяткино. Не так далеко от поселка есть горнолыжные курорты: «Охта Парк» и «Игора».

Технология строительства

В поселке возведены коттеджи из газобетона. В каждом доме поселка запроектировано котельное помещение: коттеджи могут отапливаться автономными газгольдерами, дизельными и электрическими котлами. Газобетон зарекомендовал себя в загородном строительстве как энергоэффективный материал: обычно стоимость отопления дома из газобетона сопоставима средней коммунальной плате за двухкомнатную квартиру.

В Санкт-Петербурге и Ленобласти выпадает много осадков, а испарений происходит мало, из-за чего грунтовые воды наполняются и находятся высоко. Поэтому в качестве фундамента дома в такой местности обычно выбирают монолитную плиту. Все коттеджи в «Изумрудных Горках» построены на монолитном фундаменте, а на каждом участке установлена дренажная система для отвода лишней влаги. Дома в поселке покрыты мягкой битумной черепицей – этот материал не шумит во время дождя и града, а зимой удерживает снег от падения вниз. Кровля домов уложена на прочную и легкую стропильную систему.

Готовые коттеджи

Вниманию покупателей представлены пять вариантов коттеджей. Фундаментом двухэтажных домов, построенных их газобетона, является монолитная плита. Кровля покрыта мягкой черепицей Tegola, во внешней отделке используется штукатурка, облицовочный полнотелый кирпич, декоративный камень, натуральное дерево. Планировки коттеджей включают в себя просторные гостиные, кухни, уютные спальни, балконы, санузлы и другие необходимые помещения.

Как доехать до поселка «Изумрудные Горки»?

Доехать до поселка можно по Токсовскому шоссе. Также можно доехать по Новоприозерскому шоссе через Скотное, Осельки, Гарболово, или повернув с шоссе на Керро. От метро Девяткино до д. Матокса ходит маршрутный автобус 691. Кроме того, в скором времени поблизости будет построена скоростная автомагистраль Санкт-Петербург–Матокса, прямое продолжение Пискаревского проспекта.

Информация о продавце

  • Продавец: ООО "Савцвет"
  • Сайт поселка: igorki.com
  • Контакты: sales@igorki.com, 8 (812) 602-46-48

Изображения взяты с официального сайта продавца

Поделитесь со всеми

Оценка объекта
4/5Транспортная
доступность
4/5Экология
4/5Инфраструктура
4/5Цена/Качество
  В поисках загородной недвижимости?
Оставьте заявку – поможем
Другие поселки в этом районе на том же расстоянии (17)
Коттеджный посёлок «Перелесье»
Коттеджный посёлок «Перелесье»от 250 000 руб./сотка
2017.12.28 3559/20 20

Отдыхать, глядя на зеленую зону, сосновый лес, и при этом никуда не спешить, потому что ты здесь дома – разве это не мечта? Это реальность, которую подарит «Перелесье».

Всеволожский район, рядом поселок Парклесхоз, 35 км до КАД
ГазЭлектричествоВодаКанализацияДля дачного строительстваИпотекаРассрочкаЗем. сертификатКомфортВ продаже
Коттеджный поселок «Новые Дубки»
Коттеджный поселок «Новые Дубки»от 140 000 руб/сотка
2018.03.27 3942/30 28

УК «Новые Дубки» предлагает всем желающим приобрести участок для своего дома мечты за городом в одноименном дачном поселке.

Всеволожский район, локация Керро, 29 км до КАД
ГазЭлектричествоДля дачного строительстваИпотекаРассрочкаЗем. сертификатЭкономВ продаже

Отзывы о КП «Изумрудные Горки» (15)

а
антонНейтральный комментарий Нейтральный31 марта 2019г.
красиво и по цене хорошо построили, вот только одного не пойму, где свойственные русскому человеку заборы, бани, теплички, ну гараж или хоз блок в конце концов?
М
МихаилПоложительный комментарий Положительный30 августа 2019г. в 06:51:35
В целом, очень достойно. Интересно, то что можно использовать, как под дачу так и под дом для постоянного проживания. При покупке компания застройщик дарит газгольдер. Природа - впечатляет! Есть дома построенные по индивидуальным проектам, есть готовые коттеджи с коммуникациями. Лес, тишина, спокойствие.
Р
РинатПоложительный комментарий Положительный01 сентября 2019г. в 12:29:36
Отличный посёлок. Удивили очень красивые участки ИЖС в сосновом лесу. Посёлок заставил задуматься над приобретением участка.
д
денисПоложительный комментарий Положительный13 апреля 2020г. в 17:49:22
сегодня ездили с супругой, понравилось,смотрим готовый коттедж.
А
АлиНейтральный комментарий Нейтральный18 октября 2021г. в 11:18:53
Начинали как застройку типовыми домами дело не пошло... теперь продают землю. сложный ландшафт холмы. газа нет и не будет . цены на обслуживание не понятны... сколько будет ???
  Все отзывы


Добавить комментарий/отзыв

     
Осталось: 3500