Монтаж электропроводки под ключ в СПб и Лен. обл. Проверка земельного участка перед покупкой Расчистка участков, вырубка кустарника и деревьев – Компания «Наша Земля»
Рекомендуем
Коттеджный поселок «Кавголовские холмы»Кавголовские холмы
Всеволожский район,
25 км до КАД, рядом поселок Токсово
Коттеджный поселок «Негород Токсово»Негород Токсово
Всеволожский район,
25 км до КАД, около пос. Новое Токсово
Коттеджный посёлок «Сосновый пляж»Сосновый пляж
Выборгский район,
100 км до КАД, рядом поселок Красная Поляна
Коттеджный поселок «Отрадная бухта»Отрадная бухта
Престижный клубный посёлок «Отрадная бухта». Пляж, пирс и слип для лодок и катеров.
Добавлено 09 мая 2019г.
4170/26 
/ПосёлкиЛомоносовский район › Дивная Деревня
0 чел.
 
 0 чел.

Коттеджный поселок «Дивная Деревня»Избранное

5 км
до КАД
Ломоносовский
район
Коттеджный поселок «Дивная Деревня»
13 ноября 2019г., 20:55:41
4170/26
Характеристики
  • Статус продаж: В продаже
  • Вид разрешенного использования: ИЖС
  • Цены: от 80 000 руб./сотка
  • Класс объекта: Эконом
  • Площадь посёлка: 9 Га.
  • Количество участков: 47 уч.
  • Ипотека: есть
  • Рассрочка: есть
  • Земельный сертификат: нет
  • Обновлено: 28 апреля 2020г.

Девелопер
Расположение
5 км
до КАД
Ломоносовский
район
Объекты продаж и цены
  • Земельные участки:
    • Цены:от 80 000 руб./сотка
    • Площадь: от 10 до 16 соток
  • Участки с домом:
    • Цены:от 1,3 до 3,5 млн. руб./дом
    • Площадь: от 42 до 118 м²
Удобства
Вода
Водоснабжение
Канализация
Канализация
Газ
Газоснабжение
Электричество
Электричество
Интернет
Интернет

Уже не первый год компания «Росдевелопмент» ведет продажи земельных участков в коттеджном поселке «Дивная Деревня». Это не большой коттеджный поселок всего на 47 домовладений. На сегодняшний день половина объекта уже реализована, и, скорее всего, хозяева уже давно строятся.

Об объекте, по делу

Поселение находится в Ломоносовском районе в деревне Пеники, на удалении 5 км от кольцевой автодороги, входит в состав сельского поселения, земли имеют статус ИЖС. А это значит: возможна официальная прописка, получения юридического адреса, отсутствуют всякого рода управляющие компании и кооперации, все управление своим домом полностью лежит на плечах хозяев.

Участки продаются без обязательного подряда на строительство, площадью от 10 до 16 соток. Цены на участки гуманные — от 80 000 руб./сотка.

По близости Финский залив и «зеленые массивы», отсутствуют производства и мусорные свалки. Вот близость магистралей и автодорог не радует.

Удобства

В деревне Пеники есть все удобства – это продуктовые и магазины хоз. товаров, школа, поликлиника.

В самом поселке девелопер обещает наличие следующих коммуникаций и удобств: электричество 15 кВт по прямому договору со сбытовой компанией (и по установленным тарифам для населения), внутренние проезды со строительством монолитного бетонного въезда на участок, на границе поселения газораспределительная станция, то есть в будущем возможно подключение газа к каждому участку, водоснабжение, канализация.

Однако, не все так радужно. За удобства необходимо платить. На сегодняшний день установлены следующие разовые платежи:

  • Подключение электричества – 200 000 руб.
  • Подключение газа – 250 000 руб.
  • Строительство въезда на участок – 50 000 руб.
  • Установка водоснабжения от колодца или скважины – 65 000 руб.
  • Установка автономной канализации – 78 000 руб.

Следует сказать, что цены, на первый взгляд, справедливы. Однако электричество можно подключить за цену в 10 раз меньше, то есть в пределах 30 000 руб, если все формальности провернуть самостоятельно, а установку вводного устройства поручить подрядчикам.

Как доехать до коттеджного поселка «Дивная Деревня»

До Дивной Деревни можно доехать:

  • На личном транспорте, двигаясь по КАД или Краснофлотскому шоссе, съезд на пос. Малая Ижора.
  • Так же на общественном транспорте довольно много маршрутов от метро пр. Ветеранов., например автобус 401 (без пересадок).

Информация о продавце

  • Продавец: Компания «Росдевелопмент»
  • Контакты: 8 (812) 313-29-45, info@uchastokdom.ru
  • Сайт: divoposelok.ru

Фотографии взяты с официального сайта продавца

Поделитесь со всеми

Оценка объекта
3/5Транспортная
доступность
4/5Экология
3/5Инфраструктура
4/5Цена/Качество
  В поисках загородной недвижимости?
Оставьте заявку – поможем
Другие поселки в этом районе на том же расстоянии (38)
Коттеджный поселок «Петергоф Сити»
Коттеджный поселок «Петергоф Сити»от 20 млн. руб./домовладение
2021.01.12 2526/35 0

Это полностью устроенный жилой массив загородных домовладений, расположенный в Ломоносовском районе

Ломоносовский район, рядом пос. Низино, 1 км до КАД
ГазЭлектричествоВодаКанализацияОтоплениеИЖСИпотекаЭлитныйВ продаже
Коттеджный посёлок «Новое Сойкино»
Коттеджный посёлок «Новое Сойкино»от 1,7 млн. руб./уч.
2017.11.14 5597/26 8

КП «Новое Сойкино» занимает территорию равную 22,5 Га и состоит из двух частей, так называемых кварталов – Американского и Европейского.

Ломоносовский район, рядом деревня Сойкино, 9 км до КАД
ГазЭлектричествоВодаКанализацияОтоплениеДля дачного строительстваИпотекаЗем. сертификатКомфортВ продаже

Отзывы о КП «Дивная Деревня» (2)

А
АнатолийНейтральный комментарий Нейтральный10 мая 2019г. в 20:25:11
Фотографий маловато особенно строек , кто строит, какие трудности и тд
в
виктор вНейтральный комментарий Нейтральный11 мая 2019г. в 22:39:50
надо ехать смотреть, судя по карте на сайте застройщика половина раскуплена. может кто нибудь из жильцов сознается с какими проблемами им здесь пришлось столкнуться. а за электричество 200 000 согласен, это бред, установку подстанции надо отбивать
  Все отзывы


Добавить комментарий/отзыв

     
Осталось: 3500