Коттеджный поселок «Новые Ольшаники»

48 км
до КАД

Выборгский
район

13 ноября 2019г., 20:55:41

Все фотографии
^{14 шт.}

Все фотографии ^{14 шт.}

3256/11

Характеристики

• Статус продаж: В продаже

• Вид разрешенного использования: С/Х
• Цены: от 155 000 руб./сотка
• Класс объекта: Комфорт

• Ипотека: нет
• Рассрочка: нет
• Земельный сертификат: нет

Девелопер

• «Land Aspect»
  • Телефон:8 (812) 331-51-21
  • Эл. почта:info@land-aspect.ru
  • Сайт:www.land-aspect.ru
  У этой компании еще 5 объектов

Удобства

Водоснабжение

Газоснабжение

Электричество

Коттеджный поселок «Новые Ольшаники» находится в Выборгском районе на берегу озера Чернявское. Девелопером поселка является компания «Land Aspect», присутствующая на строительном рынке Ленинградской области около 10 лет. Проверенный и надежный застройщик предлагает полный набор услуг по продаже и сопровождению сделок с земельными участками и загородной недвижимостью.

С отзывами и мнениями посетителей о КП «Новые Ольшаники» Вы можете ознакомиться в конце статьи.

Описание поселка «Новые Ольшаники»

Фирменный проект «Вид на миллион» от компании «Лэнд Аспект» позволяет желающим приобрести доступное загородное домовладение или земельный надел для последующего строительства своими силами. Это красивейшее место Карельского перешейка, поселок расположен на холмистом ландшафте, в шаговой доступности расположены лесные озера с чистейшей водой. Около 2 км отделяют поселок от пансионата с крытым бассейном и комплексом оздоровительных процедур.

Основные характеристики поселения:

• Площадь территории около 22 га, а количество участков: 124;
• Размер земельных участков: 10-25 соток;
• Категория: земли с/х назначения, разрешение на дачное использование;
• Частная собственность на участки;
• Участки реализуются без подряда на застройку, а стоимость сотки начинается  от 155 тыс. рублей.

В стоимость лотов включены расходы на подвод коммуникаций до границы участка.

Территориально КП «Новые Ольшаники» расположен в 60 км от городской черты, добираться до поселения своим транспортом около часа. Все необходимые социальные объекты находятся в 7 км от местности, в пос. Первомайское. Обжитой район имеет свою поликлинику, магазины, почтовое и банковское отделение. Поселок Ольшаники, по которому назван дачный проект, расположен всего в 2 км. Настоящий северный лес находится в 5 км от территории, а сосны и ели окружают КП по периметру.

Финансовые условия от застройщика предусматривают несколько выгодных предложений. Ипотека проектом не предусмотрена, но действует беспроцентная рассрочка платежей на срок до полугода. По желанию покупателя, можно получить рассрочку на год, первые 6 месяцев без процентов, вторую половину под 9,9%. Для получения рассрочки платежа необходимо единовременно внести половину стоимости земельного надела. Платежи вносятся равными долями, каждое приобретение оговаривается отдельно.

Застройщик регулярно проводит акции и бонусные программы. Оговорить условия и лично посмотреть понравившийся участок можно по предварительной записи.

Инфраструктура и благоустройство

По границе участков есть подвод электричества (5кВт), газоснабжения и водопровода. Централизованная канализация отсутствует, септики выполняются отдельно. Есть собственная ЛЭП, что снимает многие проблемы обеспечения электричеством.

Газ подается от магистральной ветки, возможность использовать 4 куб.м/час на домовладение делает комфортным проживание в любое время года. Кроме того:

• территория огорожена, есть КПП;
• подъезд к участкам выполнен в щебенке;
• ливневые канавы и стоки вдоль внутренних дорог;
• в зимний период прочищаются от снега внутренние направления.

Существующих нормативов вполне достаточно для проживания семьи в любое время года. По желанию владельца участка, на время строительства или в дальнейшем можно использовать большее количество инженерных коммуникаций за дополнительную оплату. В поселении построены дома и проживают владельцы, на многих участках идет возведение домов.

Как добраться до поселка «Новые Ольшаники»?

Автомобильный маршрут от Санкт-Петербурга до пос. Ольшанки идет по асфальтированному шоссе. Если воспользоваться автобусами, то следует от м. Парнас доехать до пос. Первомайское на маршруте К-600 или К-675. Затем на маршрутном такси 421 до пос. Ольшанки. Можно доехать с Финляндского вокзала на электричке до ст. Рощино, пересесть там на №421.

На своей технике добираться следует по трассе «Скандинавия», ориентируясь на базу отдыха «Ольшаники». Выезжать придется через северные ворота города, по Выборгскому или Приморскому шоссе. Коттеджный поселок располагается на северном берегу лесного озера Чернявское. Добираться в эти края не сложно, зная дорогу, достаточно часа езды на автомобиле от границ Санкт-Петербурга. Особых проблем с трафиком в летнее время не существует, в межсезонье дорога свободна.

Информация о продавце

• Продавец: Land Aspect
• Контакты: 8 (812) 331-51-21, info@land-aspect.ru
• Сайт продавца: www.land-aspect.ru