Монтаж электропроводки под ключ в СПб и Лен. обл. Проверка земельного участка перед покупкой Расчистка участков, вырубка кустарника и деревьев – Компания «Наша Земля»
Рекомендуем
Коттеджный поселок «Кавголовские холмы»Кавголовские холмы
Всеволожский район,
25 км до КАД, рядом поселок Токсово
Коттеджный поселок «Негород Токсово»Негород Токсово
Всеволожский район,
25 км до КАД, около пос. Новое Токсово
Коттеджный посёлок «Сосновый пляж»Сосновый пляж
Выборгский район,
100 км до КАД, рядом поселок Красная Поляна
Коттеджный поселок «Отрадная бухта»Отрадная бухта
Престижный клубный посёлок «Отрадная бухта». Пляж, пирс и слип для лодок и катеров.
Добавлено 14 ноября 2017г.
5596/25 
/ПосёлкиЛомоносовский район › Новое Сойкино
1 чел.
 
 0 чел.

Коттеджный посёлок «Новое Сойкино»Избранное

9 км
до КАД
Ломоносовский
район
Коттеджный посёлок «Новое Сойкино»
13 ноября 2019г., 20:55:41
5596/25
Характеристики
  • Статус продаж: В продаже
  • Вид разрешенного использования: Для дачного строительства
  • Цены: от 1,7 млн. руб./уч.
  • Класс объекта: Комфорт
  • Площадь посёлка: 22 Га.
  • Количество участков: 265 уч.
  • Ипотека: есть
  • Рассрочка: нет
  • Земельный сертификат: есть
  • Обновлено: 08 июня 2020г.

Девелопер
Расположение
9 км
до КАД
Ломоносовский
район
Объекты продаж и цены
  • Земельные участки:
    • Цены:от 315 000 руб./сотка
    • Площадь: от 6 до 12 соток
  • Участки с домом:
    • Цены:от 3,8 до 7 млн. руб.
    • Площадь: от 82 до 138 м кв.
Удобства
Вода
Водоснабжение
Канализация
Канализация
Газ
Газоснабжение
Электричество
Электричество
Отопление
Отопление
Интернет
Интернет
Дороги
Дороги
Охрана
Охрана

Застройщик ООО «НС Девелопмент» ведет свою деятельность с 2005 года, компания занимает лидирующие позиции на рынке загородной недвижимости Москвы, а также реализует большой проект в Ломоносовском районе Ленинградской области – коттеджный поселок «Новое Сойкино».

С отзывами о КП «Новое Сойкино» Вы можете ознакомиться в конце статьи.

Описание поселка

КП «Новое Сойкино» занимает территорию равную 22,5 Га и состоит из двух частей, так называемых кварталов – Американского и Европейского. Сдача проекта ведется в несколько очередей, первые три из которых уже сданы, успешно застраиваются и заселяются, а четвертая будет готова к концу 2018 года. Земли, выделенные для КП, предназначены для дачного строительства, а продаются они как без подряда на строительство, так и с возможностью проектирования и строительства коттеджей застройщиком.

Расположен коттеджный поселок «Новое Сойкино» в окружении лесного массива, неподалеку от Финского залива и знаменитых Петергофских парковых ансамблей. До центра Санкт-Петребурга – 25 км, до Ломоносова насчитывается расстояние в 4 км, а до кольцевой автодороги и вовсе порядка 2 км.

Инфраструктура

«Американский квартал» относится к комфорт-классу и насчитывает 215 участков, размеры которых варьируются от 4 до 8 соток. Застройщик предлагает 7 вариантов коттеджей, высотой 1-2 этажа, материал для домов можно выбрать из 3-х предлагаемых вариантов – брус, газобетон или каркасно-панельный. Их площадь составляет от 82 до 138 кв. м., а стоимость находится в диапазоне от 3,5 до 7 млн. рублей. Стоимость включает в себя наличие всех необходимых коммуникаций: электричество 5 кВт, водоснабжение, газ, канализацию и отопление. Внутренняя инфраструктура состоит из детской и спортивной площадок, фитнес клуба, магазина, медицинского пункта и зоны отдыха.

«Европейский квартал» является представителем бизнес-класса, он разделен на 56 участков с площадью от 10 до 30 соток, проектные дома имеют площадь от 150 до 450 кв.м. (14 вариантов коттеджей) и цену от 6 до 12 миллионов рублей. При покупке только земельного участка его стоимость – от 1,7 до 4,2 млн. рублей. В этом квартале также представлены все коммуникации, а на его территории есть площадки для спорта и игр детей, аптека, магазин.

В этих двух кварталах также есть место, выделенное под парковку автомобилей, есть охрана поселка, освещение, асфальтированные внутрипоселковые дороги и ограждение периметров участков. Более того, жителям поселка доступна хорошо развитая инфраструктура города Ломоносов.

Как добраться до коттеджного поселка «Новое Сойкино»?

Ближайшим населенным пунктом по отношению к поселку является деревня Сойкино. Здесь находится остановка общественного транспорта, до которой можно доехать автобусом №691 из города Ломоносова, а далее немного пройти пешком. На автомобиле доехать до КП можно следую по Санкт-Петербургскому шоссе.

Информация о продавце

  • Продавец: ООО «НС Девелопмент»
  • Контакты: 8 (812) 777-03-18, info@soikino.ru
  • Сайт: soikino.ru

Изображения взяты с официального сайта продавца

Поделитесь со всеми

Оценка объекта
5/5Транспортная
доступность
4/5Экология
5/5Инфраструктура
5/5Цена/Качество
  В поисках загородной недвижимости?
Оставьте заявку – поможем
Другие поселки в этом районе на том же расстоянии (41)
Коттеджный поселок «Петергоф Сити»
Коттеджный поселок «Петергоф Сити»от 20 млн. руб./домовладение
2021.01.12 2526/35 0

Это полностью устроенный жилой массив загородных домовладений, расположенный в Ломоносовском районе

Ломоносовский район, рядом пос. Низино, 1 км до КАД
ГазЭлектричествоВодаКанализацияОтоплениеИЖСИпотекаЭлитныйВ продаже
Коттеджный поселок «Князево»
Коттеджный поселок «Князево»от 160 000 до 300 000 руб./сотка
2019.11.29 2302/18 2

К концу 2019 года компания «Вилла-плюс» планирует к сдаче коттеджный посёлок в Ломоносовском районе Ленинградской области, всего в 4-х км от КАД Санкт-Петербурга.

Ломоносовский район, рядом поселок Князево, 4 км до КАД
ГазЭлектричествоВодаКанализацияДля дачного строительстваЗем. сертификатКомфортВ продаже

Отзывы о КП «Новое Сойкино» (8)

П
ПавелНейтральный комментарий Нейтральный06 февраля 2018г.
Поселок вроде как рассчитан на простого обывателя, но цена сопоставима с хорошей квартирой в черте города
*
*****Положительный комментарий Положительный16 августа 2018г.
Живем в Новом Сойкино с зимы 2018 года. Довольны! Тишина, свежий воздух, сладкий сон... Рядом замечательные парки, гимназии, школы сады... До Ломоносова 3 км, ходит маршрутка каждые пол часа. Дети учатся в гимназии императора Александра 2 в Петергофе... очень довольны. Хотя в самом Ломоносове тоже есть гимназия и школы. В любое время суток могу посидеть на террасе с чашкой кофе или прогуляться по городку. Дети гуляют на площадках, играют в футбол или просто катаются на велосипеде... и я не волнуюсь за них. В городе наши прогулки были гораздо реже. Из минусов отмечу газ в зимнее время. В сильные морозы -25 * газ обходился нам в 7000 рубл. в месяц (газ привозят в поселок, у большинства стоят газгольдеры и жильцы заказывают газ коллективно). Зато с апреля газом не приходится заправляться до середины осени...он практически не расходуется. В эти месяцы платим только за свет и воду около 2000 (дом 140 кв.м) и 2000 взнос за инфр.струк-ру.
Ю
ЮлияОтрицательный комментарий Отрицательный13 августа 2019г. в 02:14:06
Будьте аккуратны при выборе этого поселка. Инфраструктуры нет и не будет, частые перебои с водой и эл-вом. Качество постройки домов ниже среднего, мат-лы сомнительного кач-ва. Технадзор одно название. Управления поселком нет, группа жителей что-то пытается сделать. Очень жалеем о покупке. Из плюсов только близость к г.Ломоносов. Выкинутые деньги
О
ОльгаНейтральный комментарий Нейтральный03 сентября 2019г. в 08:36:39
Согласна с Юлией. Дома очень сомнительного качества. Если кто-то спускается по лестнице со 2 этажа, трясется весь дом. Очень бысто остывает.
И
ИванрепадыПоложительный комментарий Положительный23 июля 2020г. в 18:29:28
Живем в поселке с 2017 года.Все нравится и семье ,и детям.Сейчас в поселке жизнь налаживается с электричеством все в порядке все жители переведены на прямые договоры по электричеству и оплачивают по тарифу как население.По воде раньше были перепады с дамлением воды, но сейчас всё налажено с автоматикой и вода подается жителям с хорошим давлением,круглосуточная охрана и дополнительно патрулирует ГПР.Прожив 3 года не на миг не сомневались о выбраном месте.Рекомендую.
  Все отзывы


Добавить комментарий/отзыв

     
Осталось: 3500