Отзывы о КП «Дача 51» (41)
Здесь вы можете посмотреть отзывы о КП «Дача 51». Если у вас есть свое мнение об этом объекте, то обязательно напишите об этом.
Отзывы о КП «Дача 51»
А
Антон Вадимович
Нейтральный12 января 2020г. в 14:20:10
Рядом железная дорога??? Нейтральный12 января 2020г. в 14:20:10Г
Геннадий
Положительный12 января 2020г. в 18:28:44
Жду рядом, это даже на карте видно. Но за такие деньги думаю можно смирится с этим, тем более , что железная дорога во много раз тише любой трассы или кольцевой автодороги Положительный12 января 2020г. в 18:28:44В
Виктор Валентинович
Отрицательный24 января 2020г. в 17:32:32
Сам массив – вокруг очень много злокачественного борщевика, на данном поле, которое назвали поселком борщевик сознательно заранее до открытия продаж скосили, но это ничего не даст, борщевик не убрать за один покос (читайте интернет). Отрицательный24 января 2020г. в 17:32:32Это все ерунда, дальше начинаются так сказать нюансы:
1. Железная Дорога! Массив в плотную примыкает к действующей одноколейной железной дороге. На основании СНиП2.07.01-89 пункта 8.20 - Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной не менее 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути.
И практически 50% коттеджного поселка расположены в охранной санитарно защитной зоне. В выписках на участке данной зоны не отражено (это сделано или сознательно, с целью укрытия информации или просто росреестр так отработал), НО незнание закона не освобождает от ответственности. Строительство на этих участках не законно! Продавец будет заверять, что все хорошо, показывая чистые выписки, но проблемы возникнут в будущем уже у новых собственников, которые будут возводить там дома.
Е
Евгений Нейтральный24 января 2020г. в 22:03:53
виктор, необходимо получать градостроительный план, что бы понять где можно строить, а так же не лишним будет получить в сельском поселении план застройки и зонирования территорий... но это все так, будущим владельцам на заметку. может кого-то все это не волнует и за такие деньги хотят приобрести участки под картофельные поля Нейтральный24 января 2020г. в 22:03:53П
Посетитель Нейтральный13 февраля 2020г. в 11:28:58
1. борщевик это проблема многих регионов. нормальный дачник и так косит свой газон, и есть там борщевик нет, покос все равно будет производится. Нейтральный13 февраля 2020г. в 11:28:582. да, рядом жд пути, но надо помнить о цене земли здесь и назначении. сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства, то есть сезонное проживание и строительство "не зимнего дома". в дубках, в сестрецке есть места где элита от своей элитности живут также близко к жд и не жжужат. только оплатили за землю не 1 млн, а 15. кто лох в этом случае?
3. а построить можно не капитальное строение, жизнь дачника.
К
Константин Отрицательный17 февраля 2020г. в 22:59:14
Тоже хочу поучаствовать в данном обсуждении. Виктору Валентиновичу респект за такой развёрнутый и интерессный комментарий о данном посёлке, остальным посетителям тоже добрый день. Отрицательный17 февраля 2020г. в 22:59:14Моё мнение:
1.Борщевик это действительно ГЛОБАЛЬНАЯ проблема многих регионов, и это далеко не тоже самое что просто покос газона. Борщевик это ядовитое растение с которым нужно бороться с определённым пониманием и навыком на протяжении ни одного года, так как в противном случае он поглотит весь участок
2.Ж/д. Если разговор идёт про санитарно защитную зону, которая для всех железных дорог минимум 100 метров, а об этом много информации в интернете, то это конечно жесть. Это совсем не то что земля сельскохозяйственного назначения для дачного строительства. Это – полное наложение запретов на использование земельных участков по их в том числе прямому назначению. Дачное строительство на таких участках тоже запрещено. В законе сказано что можно строить гаражи и автомобильные дороги. Кроме того, будущие собственники будут обязаны озеленить эти участки. А если углублять в проблематику железной дороги, то необходимо и думать о таких вещах как: элементарный сход поезда, который может прилететь к Вам на участок, а кроме того необходимость предоставления возможности проезда спец техники для обслуживания жд путей, которая с ветерком промчится по вашему дачному участку и ей будет глубоко фиолетово на не капитальное строение и жизнь дачников.
А
Антон Положительный19 февраля 2020г. в 10:10:121) Кто-то пишет про борщевик. Борщевика вообще в поселке нет, есть на каком-то соседнем поле через дорогу метрах в 100.
2) Железная дорога. Позвонил я по этому вопросу в РЖД, там мой вызов переадресовали куда-то и прямым текстом ответили, что по ГОСТам, отступ составляет 100 метров и только тогда можно зарегистрировать как жилой дом! Но если на участке нет обременений касательно ЖД, то и проблем нет. Тут как я понял обременений нет.
3) Участки у застройщика в собственности, он их покупал в ипотеку и перед сделкой с клиентом снимает эту ипотеку. Абсолютно нормальная практика. Так делают все.
4) Низкая кадастровая стоимость и участки относятся к массиву Федоровское. Чушь полная, стоимость вполне обычная, в основном она так и занижается ,можно посмотреть и другие участки.
5) Адрес. В выписке написано ЛО, Тосненский р-н, Форносовское городское поселение, массив Федоровское. Сходил в администрацию, спросил что не так? Они мне ответили ,что это Абсолютно нормальный адрес, иногда ещё дописывают "вблизи деревни Рынделево", но это не критично.
А про конкурентов это правда, отзывы пишут не жители или потенциальные покупатели, а завистливый конкурент из соседнего поселка с Графской Славянкой. Об этом выходили разные статьи, в которых подробно писали почему так происходит.
В общем, ездите, смотрите сами тут нет никаких проблем, кроме проблем у конкурентов.
П
Правдолюб Отрицательный19 февраля 2020г. в 20:46:40
Уважаемые посетители сайта. Пишу одинаковый отзыв сразу на несколько сайтов, так как сразу после того как посёлок Дача 51 стал обретать такую же дурную славу, как и прочие посёлки ООО Армады, они активно зашевелились с попыткой отбелить себя, так как все зачёркнутые участки на ген плане это фикция. Отрицательный19 февраля 2020г. в 20:46:40В ответ уважаемым Антонам, Владам, Олегам и подобным вымышленным персонажам компании Армада хочется сказать, что к вашему большому сожалению от проблем не убежишь. И то что вы конкретно врёте вашим покупателям это пол дела. Но врать о том, что вы звонили в РЖД или писали в администрацию, да ещё и таким кривым школьным языком, это уже перебор. Это мошенничество и статья УК РФ.
Касаемо ваших отзывов. Как видно, все они написаны с одного аккаунта (данные сайты делают его серым цветом). Большинство отзывов написано на портале посёлкигуру.ру так как данный сайт не сильно жёсткий в вопросах модерации отзывов. Размещая такую лажу, например, на новострой, их попросту не регистрируют.
Теперь по существу о посёлки:
1. Борщевик – да, он есть, его много, вокруг много, а тут он скошен. Будущие собственники готовьтесь к серьёзной борьбе, так как вытравливать его это годы.
2. Жд. Санитарная зона есть. Равна она 100 метров и то что вы перестали её скрывать – уже хорошо. Но! Прекратите врать людям! То что она не указана на выписках ещё ничего не означает. Строить и регистрировать в данной зоне запрещено!
3. Касаемо выписок, адресов и кадастровой стоимости, безусловно, в этом вопросе должна разбираться прокуратура. И предполагаю, что в ближайшее время руки у неё дойдут, после определённого количества обманутых покупателей. Более того, про ваш посёлок уже наслышаны в администрации Тосненского района.
P.S. Огромное количество лажи от разных персонажей, являющихся как будто бы купцами, жильцами или просто друзьями армады подтверждает правоту всего того негатива, который существует на рынке о вашей компании.
А
Александр Корчагин Положительный22 февраля 2020г. в 12:00:47не надо вводить в заблуждение людей своими комментариями.
кто сомневается в чем-то, совет, смотрите всё в живую, документы и публичку.
удачи в выборе.
мне понравилось.
А
Анна Николаевна Отрицательный22 февраля 2020г. в 15:20:56
Забавно, неужели кому то не понятно, что продавец сам себе это пишет! Очень противно. Компания лжецов. Управа нужна на таких мерзавцев! Отрицательный22 февраля 2020г. в 15:20:56Г
Георгий Ипполитович Положительный22 февраля 2020г. в 16:48:30хватит пудрить людям головы и делать рассылку в инете.
Н
Надежда Нейтральный23 февраля 2020г. в 13:35:45
Борщевик не так страшен как его малюют...знать когда, чем и в какой концентрации обрабатывать ... Кто там действительно был, должны понимать что проблема с Борщевиком будет на небольшом пятачке на пашне за деревней и около водоема, а на большей территории первой очереди был сенокос и борщевика там нет... Нейтральный23 февраля 2020г. в 13:35:45Открытые источники кадастровой палаты и ресурсы администрации всегда открыты для доступа ищущих.
Плохо когда недоговаривают
Плохо когда наговаривают
Хуже фейк-ньюс конкурентов...
Честной конкуренции у нас нет.
И да, борщевик не проблема, у нас участки именно где он рос и будет расти, если не принимать меры.
П
Правдолюб Положительный06 марта 2020г. в 11:21:19
Никаких проблем. Оформил 2 участка. Положительный06 марта 2020г. в 11:21:19В
Виктор Николаевич Положительный08 марта 2020г. в 10:08:38
Приехал посмотреть участки в самую сырую погоду, 6 марта. Чтобы понять насколько тут будет потом сухо на участках. В итоге оказалось сухо, хотя ещё ливневых канав даже нет. Ровное поле, без сильных перепадов. Проблем со строительством не будет. Положительный08 марта 2020г. в 10:08:38Р
Роман Положительный15 марта 2020г. в 12:23:08
У меня только хорошие впечатления от поселка. Близко от города, забор, охрана, освещение, тротуары и прогулочные зоны, в поселке есть чем заняться и куда сходить. Вся инфраструктура в непосредственной близости. Считаю его одним из лучших поселков на юге Санкт-Петербурга. Положительный15 марта 2020г. в 12:23:08Ж
Житель Нейтральный11 апреля 2020г. в 10:16:58А
Андрей Положительный17 апреля 2020г. в 10:06:25
Очень удачное место, сильный застройщик, полный порядок с документами и адекватные цены. Положительный17 апреля 2020г. в 10:06:25А
Антон Положительный24 апреля 2020г. в 10:03:45К
Кагилев Положительный03 мая 2020г. в 12:17:22Ж
Житель Положительный06 мая 2020г. в 11:35:04
Хорошее предложение, от сильного застройщика. Электричество, собственность, нормальная дорога. А что ещё нужно? Можно строиться и жить. Положительный06 мая 2020г. в 11:35:04Я
Яков Положительный06 июня 2020г. в 16:20:54П
Паша Отрицательный13 июня 2020г. в 20:55:38
Ну вот, Армада, уже на официальном сайте администрации пишут что вы дурите людей...а вы всё отзывы себе строчите.. Отрицательный13 июня 2020г. в 20:55:38Л
Ларин Положительный04 июля 2020г. в 19:39:03
Поселок удачно расположен. Хороший вариант для дачи, рядом лес и жд станция. Цена привлекательная 350 тыс за участок с коммуникацмия, так же для меня важно было использовать земельный сертфиикат Положительный04 июля 2020г. в 19:39:03А
Антон Владимирович Положительный05 июля 2020г. в 20:02:43
Те бейбики которые здесь пишут про борьщевик его походу сьели вчера сука как они меня бесят Положительный05 июля 2020г. в 20:02:43Л
Леонид Положительный06 июля 2020г. в 12:32:40
Я был в дачах, понравилась работа менеджеров. Познакомился с одним жильцом. Вроде без подводных камней Положительный06 июля 2020г. в 12:32:40Н
Наталья Положительный03 августа 2020г. в 19:04:10
Искала матери участок на юге, важным было доступность к аптекам и магазинам. В конечном счете остановились на даче51. Попались добрые соседи такого же возраста как и маме, сразу нашли общий язык. Положительный03 августа 2020г. в 19:04:10С
Семен Положительный05 августа 2020г. в 19:25:18
Интересный проект я покупал на самом старте продаж 2 участка . Что могу сказать уже застройщиком сделаны широкие дороги, дренажка местами и подводят свет. Темпы не плохие, собственность сразу оформил. На мой взгляд идеальное сочетание цена/качество Положительный05 августа 2020г. в 19:25:18Ж
Жорик Положительный08 сентября 2020г. в 13:04:09
Присмотрела себе участок в этом проекте , хочу с мужем загород переехать , а детишкам квартиру оставить, года берут свое тянут к земле . Огорид свой хочется помидорки и огурчики , чтоб за покупными в магазин не ходить , хотя он тут в 800 метрах. Округу посмотрели ничего похожето рядом нет . рекомендую к покупке . Положительный08 сентября 2020г. в 13:04:09А
Александр Отрицательный05 ноября 2020г. в 11:10:59
Приобрел два земельных участка в КП51. Недоволен компанией Армада, не выполняют своих обязательств. Хамское отношение отдела сервиса к клиентам. Отрицательный05 ноября 2020г. в 11:10:59С
Саша Положительный15 ноября 2020г. в 12:28:23
компания Армада надежный застройщик. Всё таки, они за 3 года смогли создать на зависть конкурентам коттеджный поселок Графская Славянка в 600 участков и не просто продать, а заселить, а после с этого года еще и 5 новых КП запустили. Южный Парк например за 9 месяцев полностью реализован. очень круто. молодцы. Положительный15 ноября 2020г. в 12:28:23Д
Дмитрий Положительный17 января 2021г. в 19:37:21
поселок строиться с опережением срока, что не может не радовать! Купил участок и готовлюсь к стройке весной! Положительный17 января 2021г. в 19:37:21В
Вадим Положительный30 января 2021г. в 19:16:51
Очень привлекательный вариант для дачи. Место и самое главное цена меня очень порадовали. Уже есть свет дороги и построенные дома. Видно, что участки быстро расходятся. Думаю прикупить 2 участка и наслаждать грибами и шашлыком Положительный30 января 2021г. в 19:16:51А
Андрей Положительный30 января 2021г. в 19:44:02
Живу в Гатчине и смотрел для себя варианты под дачу. Мониторил постоянно на авито , но везде колхоз. тут достаточно симпатичный современный поселок. Понравились участки, которые граничат с лесом и возможность взять в рассрочку Положительный30 января 2021г. в 19:44:02И
Иван Положительный06 февраля 2021г. в 19:31:14
Живу в Гатчине и смотрел для себя варианты под дачу. Мониторил постоянно на авито , но везде колхоз. тут достаточно симпатичный современный поселок. Понравились участки, которые граничат с лесом и возможность взять в рассрочку Положительный06 февраля 2021г. в 19:31:14Г
Глеб Положительный28 февраля 2021г. в 17:39:58В
Вова Положительный14 марта 2021г. в 20:06:57Г
Григор Положительный11 ноября 2021г. в 18:34:46
Тихое , спокойное место, Все для жизни есть, купил и не жалею Положительный11 ноября 2021г. в 18:34:46Г
Григор Положительный23 ноября 2021г. в 18:33:00
Готовый поселок, живут люди, есть электричество на прямую от Ленэнерго 15 кв. И электричка рядом! Положительный23 ноября 2021г. в 18:33:00И
Илья Положительный27 февраля 2022г. в 17:25:13И
Илья Положительный27 февраля 2022г. в 21:21:15Г
Григорий Положительный28 июня 2022г. в 13:59:47
Очень удачно расположен, тихое уютное место. Мне все нравится! Положительный28 июня 2022г. в 13:59:47Поделитесь со всеми
