В конце лета выросли продажи дорогой загородной недвижимости
Экспертное бюро «Сперанский», подытожив данные за август, сообщило, что значительно вырос коэффициент высокобюджетных сделок на загородном рынке. Такие выводы были сделаны благодаря статистике информационного обмена.
Если проводить аналогию предпоследнего месяца лета с последним (июль не оправдал возложенных на него надежд), то продажи возросли на 30% – участниками информационного обмена заключено более 100 сделок. Для справедливости, нужно сказать, что, если это числовое значение сравнивать с показателями предыдущих лет, то просматривается тенденция спада. Однако, следует отметить, что именно в этом месяце выручка застройщиков увеличилась. И все это благодаря покупателям элитного сегмента. Кстати, долгие годы на рынке загородной недвижимости рассматривались только коттеджи (различной степени завершенности).
Но дефицит подходящих предложений внес свои коррективы: у состоятельных покупателей все большую популярность обретают участки без подряда. Например, в конце лета спросом пользовались земельные наделы, ценовая категория которых 7, 10 и 15 (были продажи и по 20) млн. руб. По этой причине средняя стоимость приобретенной сотки составила 172 000 руб. Если сравнивать с началом лета, то ситуация кардинально изменилась, так как такие лоты не пользовались популярностью (а средняя стоимость составляла 119 000 руб.). К середине лета картина поменялась – число сделок в высоком ценовом сегменте начало расти.
«Весьма показательно, что в августе в проекте «Ламбери» – одном из немногих, где состоятельные покупатели все же приобретают дома, а не пустые наделы, было реализовано три дома. Понятно, что в этом сегменте к сделкам идут долго: полгода-год. Тем не менее, характерно, что «дошли» именно в августе», – говорит Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский».
Возникает очевидный вопрос: насколько устойчивым окажется наметившийся тренд и что подтолкнуло состоятельных клиентов к приобретению, какие сигналы они уловили?
Комментарии и отзывы посетителей
Ещё никто не оставлял отзывов и комментариев