Мета-данные не указаныСосновские Озера – комплекс коттеджных поселков  в Ленинградской области

На загородном рынке Петербурга в апреле количество сделок выросло на 100%

Добавлено 16 мая 2018г. 183/19 Главная » Медиа » Мнения и Интервью
Поделитесь с друзьями!

В апреле рынок рванул вверх. Количество сделок на загородном рынке выросло вдвое по сравнению с мартом (а по сравнению с результатами апреля прошлого года +14%). Такие данные приводят эксперты бюро «Сперанский» на основе статистики о реальных сделках среди девелоперов. Проект по обмену данными по реальным сделкам на данный момент объединяет 112 коттеджных поселков.

Участники информ-обмена в апреле подписали 122 договора купли-продажи. Из них 103 пришлось на участки без подряда, также был продан один коттедж и 18 секций в таунхаусах. «Наконец сыграл отложенный спрос, который накопился за февраль-март, когда из-за погодных условий покупатели массово откладывали просмотры. Теперь поехали»,

- сообщил Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».

Средняя цена проданной сотки составила 156 000 рублей, что заметно ниже мартовских показателей: резко увеличились продажи участков нижнего и среднего ценового сегментов, продажи верхнего – сократились. Как бы там ни было, эксперты уверены, что зафиксированный рост активности покупателей пока никак не отразится на ценах предложения.

Между тем, девелоперы отмечают, что за последнее время в покупательском поведении происходят изменения.

«Покупатели перестали реагировать на акции. Дисконт, который могут предложить им девелоперы, не приводит к росту спроса. На первый план выходит не состязание цен, а борьба за доверие покупателей»,

- уверена Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж «Теорема».

«Покупатели становятся более самостоятельными – сами ищут информацию в Интернете, сами приезжают посмотреть. Если их все устраивает, обращаются к менеджеру только для подписания сделки»,

- рассказывает Валерий Бирзолов, генеральный директор «Новое Иннолово».

Меняется и портрет клиента в высокой ценовой категории.

«В элитном сегменте покупатели за последнее время заметно помолодели. Если раньше это были граждане 45 лет и старше, то теперь это семьи от 35 лет. Они иначе воспринимают загородную жизнь. Отчасти, поэтому сроки проведения переговоров по сделкам стали длиннее»,

- рассказывает Алексей Потапов, генеральный директор «Ламбери».

Последние публикации
Коттеджный поселок «Солнечный орнамент»
Коттеджный поселок «Солнечный орнамент»от 10,1 до 16,5 млн. руб./домовладение

Расположение на Карельском перешейке, в окружении корабельных сосен и чистых озер, значительно повышает привлекательность коттеджного поселка.

Приозерский район, 62 км до КАД, не далеко от п. Сосново
ЭлектричествоВодаКанализацияИЖСВ продаже
Коттеджный поселок «Особый статус»
Коттеджный поселок «Особый статус»от 16 до 52 млн. руб./домовладение

КП «Особый статус» – проект Executive-класса, который застраивает СК «Русь: Новые Территории».

Всеволожский район, 15 км до КАД, рядом деревня Медный Завод
ГазЭлектричествоВодаКанализацияОтоплениеИЖСВ продаже

Комментарии и отзывы посетителей

Ещё никто не оставлял отзывов и комментариев